Moderne vrijstaande villa op toplocatie in Berg en Bos
Aan het einde van de rustige Bosweg, midden in de geliefde en bosrijke villawijk Berg en Bos, ligt deze speels ingedeelde vrijstaande villa. De woning beschikt over een aangebouwde carport, berging, een fraai aangelegde tuin met veel privacy én parkeergelegenheid op eigen terrein.
De villa is gebouwd in 1970 en is traditioneel uitgevoerd. Bij de bouw is reeds rekening gehouden met comfort door toepassing van dak-, muur- en gedeeltelijke vloerisolatie. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming en is de woning vrijwel geheel uitgerust met isolerende beglazing.
Indeling
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de werkkamer.
De speelse en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoge achtergevel en grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. De hoge plafonds en de vide geven de woonkamer een ruimtelijk en open karakter.
De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel separaat van de woonkamer. Hier is tevens ruimte voor een eettafel, met een mooi uitzicht over de tuin en de Bosweg. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zijtuin.
Eerste verdieping
Royale en open werk-, studie- of leesruimte met zicht op de woonkamer dankzij de vide. Door de vensters en het dakraam is dit een heerlijk lichte plek met uitzicht op de Bosweg.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een ruime bergzolder via een vaste trap. De nette badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Op deze verdieping bevindt zich momenteel één zeer royale hoofdslaapkamer, die eenvoudig op te splitsen is in twee kamers. De slaapkamer beschikt over een ruime inloopkleedkamer en een dakvenster. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakvenster en praktische bergruimte.
Bergzolder
Ruime zolder met overloop, bergruimte en een open ruimte met dakvenster, geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de HR cv-ketel.
Tuin
De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en is gunstig gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een vijverpartij en is omgeven door veel groen. Dankzij de ligging op een licht perceel is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Kortom: een unieke, speels ingedeelde villa op een prachtige en rustige locatie, met volop ruimte, licht en mogelijkheden.
“Ik ben heel tevreden over makelaar R. Langenberg. Een prettig mens, kundig, begripvol en snel schakelend.”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
18-03-2026
10
“Het contact verliep via korte lijntjes, wat wij als erg prettig hebben ervaren. Omdat het een klein kantoor is, was iedereen goed op de hoogte van onze situatie. We konden ook altijd makkelijk contact opnemen als dat nodig was. Eerder hadden we al een taxatie laten doen door Ralph, en dat heeft hij ook supergoed gedaan, dus toen de woning in de verkoop ging wilden we hem deze verkoop graag gunnen.”
Jeroen Niewold
Een Funda gebruiker
16-03-2026
10
“Contact is super fijn met Ralph Langenberg. Altijd korte lijnen aangezien hij alleen werkt.
Snel schakelen of even contact als dat nodig is. En heldere communicatie via Move. (Online doasier)”
Jeroen Nieuwold
Een Funda gebruiker
17-03-2026
9.3
“Ralph heeft ons goed ondersteund in het onderhandelings-/aankoopproces van onze nieuwe woning.
We hebben snel moeten handelen en Ralph zorgde ervoor dat hij daarvoor beschikbaar was.
Het was prettig om met hem te kunnen sparren, zijn deskundige advies te ontvangen en dankzij zijn inzet in de onderhandeling tot een deal te komen.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 03-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
